- Wstęp
- Kim jestem? Dwa słowa, zanim zaczniemy
- Pięć porad, jak czytać tę książkę, aby wykorzystać ją w pełni
- Część 1. Marzenie o własnym domu
- Czego pragniesz?
- Finanse i historia miksera za 300 zł
- Wymarzony projekt
- Wymarzona działka
- Podsumowanie części pierwszej
OD MARZENIA DO WPROWADZENIA
TWÓJ PRZEWODNIK W DRODZE DO WŁASNEGO DOMU
O czym jest ta książka?
Książka prowadzi Was przez wszystkie etapy budowy domu — od pierwszej myśli "Może wybudujemy własny dom?", przez wybór projektu i działki, pozyskanie finansowania, budowę, aż po wykończenie wnętrz.
Napisałem ją z myślą o tym, aby stała się kompleksowym przewodnikiem po całym procesie budowy domu jednorodzinnego. Opisałem w niej, jak przygotować się do budowy domu oraz na co zwrócić uwagę na każdym z etapów budowy tak, by przejść je bez niepotrzebnych nerwów i móc spać spokojnie.
W tej książce nie ma przytoczonych dziesiątek norm i przepisów budowlanych. To nie jest publikacja akademicka. Postawiłem sobie za cel pisać w przystępny sposób, aby treść była łatwa w odbiorze, i jednocześnie skupić się tylko na konkretach. W książce znalazła się esencja wynikająca z 12 lat mojej praktyki.
Zbudujesz dom bez stresu i bezsensownych błędów
Będziesz miał kontrolę nad każdym etapem budowy
Zaoszczędzisz czas i pieniądze dzięki praktycznym wskazówkom
Unikniesz najczęstszych pułapek czyhających na inwestorów
Zyskujesz pewność siebie w kontaktach z wykonawcami
0
stron
0
rozdziałów
0
ilustracji
0
lat doświadczenia
0
osób w zespole
0
miesięcy pracy
DOŁĄCZ DO ZADOWOLONYCH CZYTELNIKÓW
Co zyskasz dzięki książce
Pewność siebie w każdej decyzji budowlanej
Oszczędność dziesiątek tysięcy złotych na unikniętych błędach
Spokojny sen przez cały okres budowy
Wiedzę, jak skutecznie komunikować się z wykonawcami
Plan działania na każdy etap - od pozwolenia po odbiór
Umiejętność rozpoznawania problemów zanim staną się kosztowne
Kontrolę nad terminem i budżetem inwestycji
Dla kogo powstała ta książka
Dla osób, które:
- Marzą o własnym domu i myślą o jego budowie
- Budują systemem gospodarczym i szukają uporządkowanej wiedzy
- Zatrudnili generalnego wykonawcę, ale chcą mieć poczucie kontroli nad budową
- Rozważają kupno od dewelopera z obawy, że nie dadzą sobie rady z samodzielną organizacją budowy swojego domu
- Planują budowę za 2-3 lata i chcą się odpowiednio przygotować
Spis treści
Część 1 – Marzenie o własnym domu
Część 2 – Planowanie budowy własnego domu
- Planowanie budowy własnego domu
- Twoja Drużyna Pierścienia
- Wybór technologii budowy
- Zakup działki
- Co jeśli nie umiesz znaleźć odpowiedniej działki?
- Ostateczny wybór projektu
- Pozwolenie na budowę
- Poziom zero budynku
- Kredyt hipoteczny
- Projekt wnętrz
- Kto to wybuduje i kiedy zacząć rozmawiać z wykonawcami?
- Ukryte pieniądze
- Polisa ubezpieczeniowa
- Ostatnie przygotowania
- Podsumowanie części drugiej
Część 3A – Od pustej działki do stanu surowego otwartego
- Od pustej działki do stanu surowego otwartego
- Wytyczenie przez geodetę
- Płyta fundamentowa czy ławy fundamentowe
- Płyta fundamentowa
- Wymiana gruntu pod płytę fundamentową
- Kanalizacja i przelotki mediów
- Szalunki, chudy beton i zbrojenie
- Izolacja pionowa płyty fundamentowej
- Ławy fundamentowe
- Ściany fundamentowe
- Izolacja pionowa fundamentów
- Zasypanie fundamentów kanalizacja i przelotki mediów
- Podsumowanie stanu zero
- Murowanie ścian nośnych
- Elementy żelbetowe
- Konstrukcja dachu
- Pokrycia dachowe
- Ściany działowe
Część 3B – Od stanu surowego otwartego do stanu deweloperskiego
- Od stanu surowego otwartego do stanu deweloperskiego
- Stolarka otworowa drzwi okna rolety brama
- Zabezpieczenie stolarki przed uszkodzeniami
- Przyłącza do budynku
- Prąd
- Przyłącze wody
- Przyłącze kanalizacyjne
- Internet
- Przyłącze gazowe
- Instalacja elektryczna
- Klimatyzacja
- Fotowoltaika
- Tynki maszynowe
- Rekuperacja wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Ogrzewanie źródła ciepła
- Sposoby ogrzewania
- Wylewki podłogowe
- Sufity podwieszane i zabudowa poddasza
- Docieplenie sufitu poddasza
- Docieplenie elewacji
- Podsumowanie części trzeciej
Część 4 – Wykańczanie domu, a nie inwestora
- Wykańczanie domu a nie inwestora
- Wykończenie łazienek
- Płytkowanie pozostałych podłóg
- Gładzie i malowanie
- Montaż klimatyzatorów
- Tapety
- Osprzęt elektryczny i oświetlenie
- Podłogi
- Drzwi
- Schody
- Listwy przypodłogowe
- Meble
- Zgłoszenie zakończenia prac w nadzorze budowlanym
- Podsumowanie części czwartej
Bonus
- Bonus
- Piwnica
- Utwardzenie terenu wokół domu
- Automatyczne nawadnianie i roboty koszące
- Studnia głębinowa
- Zmiękczacz wody
- Basen w ogrodzie
- Smart home inteligentne domy
- Instalacja alarmowa lub monitoring
- Ładowarka samochodów elektrycznych
- Kino domowe
- Centralny odkurzacz czy może robot
- Pożegnanie
- Notatki

przesyłka od 4,99zł
płatności
14 dni
Zamówienia złożone do godziny 11.00 zostają wysłane tego samego dnia!

Książka w wersji papierowej
Dostęp do materiałów dodatkowych w formie elektronicznej
Ekspresowa dostawa od 4,99zł
Wysyłka w ciągu 24h!

O AUTORZE
Wojciech Tracichleb
Przedsiębiorca budowlany z pasją do przekazywania wiedzy.
Od 2013 roku specjalizuje się wyłącznie w budownictwie jednorodzinnym. Uczestnicząc w powstawaniu kilkuset takich budynków poznał proces budowlany z każdej możliwej perspektywy.
Na co dzień prowadzi firmę budowlaną 4izby.pl budując domy jednorodzinne jako generalny wykonawca.
CO MÓWIĄ RECENZENCI?
Extradom.pl - Daria Bućko
"Ta książka powinna być dołączana do każdego pozwolenia na budowę."
"Od marzenia do wprowadzenia" to lektura, która realnie pomaga odnaleźć się w procesie budowy domu. Dzięki niej łatwiej podjąć decyzje – zarówno te oczywiste, jak i te mniej dostrzegalne, które mogą zaważyć nie tylko na kosztach, ale też na komforcie życia w wymarzonym domu. To praktyczne narzędzie, do którego można wracać wielokrotnie. Wiedza, która procentuje – wsparcie na każdym etapie budowy.

Joanna Pachałko
Jak bardzo chciałabym przeczytać tę książkę osiem lat temu!
Książka Wojciecha Tracichleba to esencja wiedzy i doświadczenia, jakie autor zdobył, pracując jako generalny wykonawca. Na kilkuset stronach nie tylko wyjaśnia kolejne etapy budowy, ale co najważniejsze – dzieli się praktycznymi wskazówkami. Dla mnie to właśnie one są najcenniejszą częścią tej książki. To informacje, których próżno szukać w artykułach czy na forach – chyba że poświęcimy na to długie godziny. To wiedza przekazywana przez praktyka – osobę, która na co dzień zajmuje się budowaniem domów.

Aleksander Lipiński
"Jeżeli spodziewasz się, że to kolejny poradnik „zrób to sam” - najlepiej jak najmniejszym kosztem finansowym i fizycznym to muszę Cię zawieść."
Najbardziej w książce cenię nie zwartą budowę treści czy wyszukane słownictwo, a autentyczność. Zawarte w niej informacje to nie zbitek frazesów czy danych przepisanych z popularnych portali internetowych. To wiedza wypływająca z doświadczenia i codziennego obcowania ze światem budowy – przede wszystkim od technicznej strony.

Mikołaj Bizoń
Muszę przyznać, że sama idea zbudowania domu od podstaw wydawała mi się dotąd pomysłem niesamowicie skomplikowanym, a wręcz niemożliwym do przeprowadzenia. […] Wiedza, jak to zwykle bywa, jest rozproszona i laikowi trudno ją zdobyć. Przecież nie ma podręcznika, który zbierałby wszystkie przydatne informacje w jedną czytelną całość… aż do teraz.

Klaudia Stryczyńska
Autor operuje specjalistycznymi pojęciami w taki sposób, że wszystko szybko staje się dla czytelnika jasne. Tłumaczy nawet najprostsze elementy, ale – co ważne – nie znajdzie się tu choćby jednego zdania, z którego wypływałoby poczucie wyższości autora. Całość została napisana w charakterze raczej luźnej, nieformalnej rozmowy z kumplem, który jednocześnie jest specjalistą, niż wykładu naukowego. [...]
W Od marzenia do wprowadzenia znajdziecie wszystko, czego potrzebujecie. Co więcej, możecie po tę pozycję sięgnąć nawet wtedy, gdy wiecie jedynie, że woda… bierze się z kranu. ;) Autor sprawnie przeprowadzi Was przez każdy etap budowy domu.

Norbert Mroczkowski
Po przeczytaniu tej książki pomimo mego doświadczenia w budownictwie doszedłem do wniosku, że jednak wciąż mało wiem i na niektóre rzeczy powinno się patrzeć zdecydowanie głębiej – tak jak robi to autor.
Obowiązkowa pozycja na półkach każdego, kto postanowił spełnić swe marzenie o budowie własnego domu.
MOJA DRUŻYNA PIERŚCIENIA
Drużyna Pierścienia może brzmieć tajemniczo. Na początku drugiej części książki tłumaczę szerzej, co mam na myśli i dlaczego podczas budowy własnego domu tak ważne jest, by zebrać wokół siebie zaufanych ludzi.
Tak samo jak budowa domu jest ogromnym przedsięwzięciem, tak i napisanie tej książki było (przynajmniej dla mnie) nie lada wyzwaniem – zwłaszcza że zależało mi, aby efekt końcowy spełnił oczekiwania.
W pracę nad książką zaangażowanych było wiele osób. Poniżej znajdziecie krótkie przedstawienie każdej z nich. To ich wsparciu, wiedzy i zaangażowaniu książka zawdzięcza swój ostateczny kształt.

Dagmara Biela
Nie potrafię trafniej tego ująć, niż nazwać ją Matką Chrzestną mojej książki oraz całego projektu Pozytywnie Zbudowani. Od kilku lat, jako coach i mentorka, wspiera mnie w prowadzeniu mojej firmy w ramach doradztwa Coraz Lepszej Firmy. Specjalistka ds. marketingu i komunikacji, zarządzała kampaniami największych polskich firm, z budżetami sięgającymi dziesiątek milionów złotych.

Witold Nieć
Dziennikarz, publicysta, redaktor z blisko 40-letnim doświadczeniem ze słowem pisanym. Obecnie zajmuje się strategiami komunikacyjnymi. Sam jest współautorem przewodników po Korsyce. Służył mi radą na każdym etapie pisania i dopilnował tego, by książka „Od marzenia do wprowadzenia” jako całość prezentowała się nienagannie i niosła jak największą wartość dla czytelnika.

Adrianna Hess
Edycją tekstów zajmuje się od niemal 10 lat i niezmiennie do każdego z nich podchodzi z pasją prawdziwej humanistki. Rozwiązała (lub przecięła) każde zbyt zawiłe zdanie, które przyszło mi do głowy, a dołożonymi (słusznie) przecinkami sprawiła, że książka urosła o 10 stron ;)

Mirosław Marmaj
Mówi się: „Nie oceniaj książki po okładce”, ale w tym konkretnym przypadku nie pogniewam się, jeśli tak zrobicie. Mirek nie tylko stworzył genialną oprawę mojej książki, ale odpowiada też za stronę internetową, którą właśnie przeglądacie. Ekspert identyfikacji wizualnej z 20-letnim doświadczeniem w branży.

Katarzyna Rzędzian
Niezwykle utalentowana artystka, specjalizująca się w grafice i animacji komputerowej. Dzięki jej pracy nie będziecie mieli żadnego problemu ze zrozumieniem trudniejszych zagadnień zawartych w książce. Zilustrowała je w prosty, przyjazny dla oka sposób - z wyczuciem doświadczonej rysowniczki.

Bartosz Jończyk
Od lat pomaga autorom publikacji przekazywać ich wiedzę w sposób czytelny i łatwy w odbiorze. Dzięki jego wprawnej ręce i ogromnemu zaangażowaniu treść, którą dla Was przygotowałem, przyswoicie bez trudu - a nawet z przyjemnością. To on ułożył cały tekst na stronach książki, pogrubił dla Was wszystkie najważniejsze informacje i uporządkował działania w punkty.

Kinga Dolczewska
Korektorka z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem. Osoba o ogromnym sercu - zaopiekowała się każdą wdową i sierotą w tekście. Dzięki Kindze mogłem być pewien, że książka, którą przekazuję w Wasze ręce, będzie dopracowana pod względem językowym. To właśnie ona była ostatnią linią obrony przed drobnymi błędami, zanim plik powędrował do drukarni.













